No último evento IMOB, voltado para corretores de imóveis e advogados especializados em Direito Imobiliário, o Professor Salomão apresentou uma palestra esclarecedora sobre estratégias extrajudiciais para a regularização de imóveis. Com mais de 27 anos de experiência como registrador de imóveis, o Professor compartilhou insights valiosos sobre como navegar pelo complexo processo de regularização sem recorrer ao Judiciário.
Desjudicialização e Regularização de Imóveis
A palestra abordou o conceito de desjudicialização, destacando a extrajudicialização como um novo caminho para a regularização de imóveis. O Professor enfatizou que este método não é usualmente ensinado nas faculdades, mas é essencial para a resolução eficiente de problemas imobiliários. Ele destacou que há cerca de 30 milhões de imóveis irregulares no Brasil, e poucos advogados possuem o conhecimento necessário para lidar com essas questões de forma extrajudicial.
O Método R.I.D.
Um dos pontos centrais da apresentação foi o Método R.I.D., desenvolvido pelo próprio Professor Salomão. Este método consiste em três etapas: reconstruir a história do cliente, identificar a melhor estratégia a ser aplicada e defender o projeto de vida do cliente. O Professor explicou detalhadamente cada uma dessas etapas, oferecendo exemplos práticos e destacando a importância de uma abordagem personalizada para cada caso.
Além disso, foram apresentadas diversas estratégias e procedimentos extrajudiciais, como a abertura de matrícula, retificação, extinção de condomínio rural, inventário, cessão de direitos hereditários, divórcio e dissolução de união estável, entre outros. O Professor Salomão ressaltou a importância de se conhecer os procedimentos de dúvida e de aprender a protocolar adequadamente para garantir o sucesso na regularização.
A palestra deixou claro que, com o conhecimento adequado e as estratégias certas, é possível regularizar imóveis de forma eficiente e descomplicada, beneficiando não apenas os profissionais do setor, mas também os clientes que buscam segurança jurídica para seus bens. O evento IMOB destacou a importância da capacitação contínua e do uso de métodos inovadores para enfrentar os desafios do mercado imobiliário brasileiro.
