Perda de Propriedade Rural por Tráfico de Drogas Não Atinge Terceiros de Boa-Fé

A perda da propriedade rural usada para o tráfico de drogas pode atingir parentes que não tinham conhecimento do crime? Em uma importante decisão recente (AgRg no REsp 2.188.777-PR), a Quinta Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) reforçou a proteção ao terceiro de boa-fé e limitou o alcance do perdimento de bens.

A decisão destaca que o combate ao crime, por mais relevante que seja, não pode violar garantias fundamentais de inocentes. Vamos entender os detalhes.

O Caso: Pais Idosos e Ex-Esposa Perderiam o Imóvel

No caso analisado, uma propriedade rural produtiva (pecuária leiteira) foi utilizada para o tráfico de drogas por um dos filhos dos proprietários. As instâncias inferiores determinaram o perdimento integral do imóvel em favor da União.

O problema é que a propriedade pertencia a terceiros não envolvidos no crime:

  • Os pais do réu, já idosos e doentes, que não tinham mais como supervisionar a terra.
  • A ex-esposa do réu, que tinha direito à meação do bem.

A decisão anterior baseou-se em uma presunção de culpa (culpa in vigilando), ou seja, de que os proprietários falharam em seu dever de vigiar o que acontecia no imóvel.

Por que o STJ Reformou a Decisão?

O Ministro Reynaldo Soares da Fonseca, relator do caso, entendeu que a perda integral do bem era desproporcional e violava princípios constitucionais. A decisão do STJ se baseou em quatro pilares principais:

  • Proteção ao Terceiro de Boa-Fé: O objetivo da lei (art. 243, parágrafo único, da CF) é punir o criminoso, e não atingir o patrimônio de terceiros inocentes. Não se pode aplicar a expropriação baseada em mera presunção de culpa.
  • Princípio da Intranscendência da Pena: A pena não pode passar da pessoa do criminoso (art. 5º, XLV, da CF). Confiscar a parte dos pais e da ex-esposa seria puni-los por um crime que não cometeram.
  • Dever de Vigilância Não é Ilimitado: O STJ reconheceu que o dever de vigilância tem limites. Não era razoável exigir que os pais, com mais de 80 anos e doentes, supervisionassem a propriedade.
  • Proteção à Unidade Familiar: O tribunal também destacou que a lei não obriga uma esposa a denunciar o marido (art. 348, § 2º, do CP), não sendo razoável exigir dela uma “supervisão” para impedir a prática do crime.

Qual o Impacto Dessa Decisão?

A decisão do STJ é um marco importante que freia a aplicação automática do perdimento de bens em casos de tráfico. Ela reforça que a boa-fé de terceiros e a proporcionalidade da medida devem ser rigorosamente analisadas.

Fica estabelecido que o combate ao narcotráfico deve se harmonizar com outros valores constitucionais, como a proteção ao idoso, à família e, principalmente, ao direito de propriedade de quem agiu de boa-fé.

Café com registro de imóveis 

Assista aqui as últimas lives do café com registo de imóveis, programa que ocorre de segunda a sexta no Instagram desde janeiro de 2021.

Sobre o autor

Comentários

tenha acesso ao nosso arsenal de cursos